Leistungen

Grundlagenermittlung & Vorplanung

• Bestandsaufnahme und Standortanalyse – Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
• persönliches Bauherrengespräch – Kenntnisnahme des Lage- und Bebauungsplans
• Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen
• Erstellung der Zeichnungen
• Vorverhandlung mit Behörden und anderer an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit
• erste Kostenschätzung nach DIN 276 und Einholung von Preisangeboten zur Vorlage bei der Fördermittelstelle
• Zusammenstellen aller Vorplanungsergebnisse

Entwurfsplanung

• Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
• stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung und Darstellung des Gesamtentwurfs
• Objektbeschreibung mit Erläuterung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen nach Maßgabe der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter (Vermesser, Tragwerksplaner, Baugrundgutachter, usw.)
• Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung Beteiligten über die  Genehmigungsfähigkeit
• Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung
• Zusammenfassen aller Entwurfsunterlagen

Genehmigungsplanung

• Erarbeiten und Einreichen der Bauvorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und/oder Zustimmungen – Bauantrag inkl. der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie noch notwendiger Verhandlungen mit der Genehmigungsbehörde
• Einreichen dieser Unterlagen
• Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
• bei Freianlagen und raumbildenden Ausbauten: Prüfen auf notwendige Genehmigungen, Einholen von Zustimmungen und Genehmigungen

Ausführungsplanung

• Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planungslösung
• Einarbeiten von behördlichen Auflagen und/oder statischen Berechnungen
• Zeichnerische Darstellung des Objekts mit allen für die Ausführung notwendige Einzelangaben, z.B. endgültige, vollständige Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen im Maßstab 1:50 bis 1:1, bei Freianlagen je nach Art des Bauvorhabens im Maßstab 1:200 bis 1:50
• Erarbeiten der Grundlagen für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten und Integrierung ihrer Beiträge bis zur ausführungsreifen Lösung
• Fortschreiben der Ausführungsplanung während der Objektausführung
• Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter nicht an der Planung fachlich Beteiligter auf
• Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen

Vergabe

• Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
• Aufstellen von Leistungsbeschreibungen und  Leistungsverzeichnissen
• Zusammenstellen der Vergabe- und Vertragsunterlagen; Einholen von Angeboten
• Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller während der Leistungsphasen 6 und 7 fachlich Beteiligten
• Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken Verhandlung mit Bietern, Mitwirkung bei der Auftragsverteilung
• Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
• Aufstellen von Leistungsbeschreibungen und  Leistungsverzeichnissen
• Zusammenstellen der Vergabe- und Vertragsunterlagen; Einholen von Angeboten
• Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller während der Leistungsphasen 6 und 7 fachlich Beteiligten
• Abstimmen und Zusammenstellen der Leistungen der fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken Verhandlung mit Bietern, Mitwirkung bei der Auftragsverteilung

Objektüberwachung (Bauüberwachung)

• Überwachen der Ausführung des Objekts, Bauleitung, Baubetreuung, Leistungs- und Qualitätskontrolle
• Achten auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften
• Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach HOAI § 50 Abs. 2 und auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
• Koordinierung der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)
• Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlicher Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
• Rechnungsprüfung, Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes

Objektbetreuung und Dokumentation

• Erstellen von Bestandsplänen, systematische Zusammenstellung aller objektrelevanter Unterlagen
• Aufstellung von Ausrüstungs- und Inventarverzeichnissen
• systematische Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

Damit versichern wir Ihnen, dass Sie sowohl bei der Bauberatung und Bauplanung als auch bei der Bauüberwachung und Qualitätskontrolle in den besten Händen sind.